Homeboyz - L'Immobilier SANS Filtre

• DIMITRI BOUGEARD : L’AVOCAT INVESTISSEUR qui vous évite le PIRE en FISCALITÉ et IMMOBILIER !

  Dans ce 9e épisode, nous recevons Maître Dimitri BOUGEARD avocat spécialisé en immobilier et investisseur chevronné. 🎙️🔥Il nous livre sans filtre ses conseils juridiques et fiscaux pour éviter les erreurs fatales et maximiser ses investissements. 🔍 Au programme : ✔️ Les plus grosses erreurs que font les investisseurs… et comment les éviter. ✔️ LMNP, LMP, SCI : quelle structure choisir pour payer moins d’impôts ? ✔️ La loi Le Meur, encadrement des loyers, permis de louer : faut-il fuir l’immobilier en France ? ✔️ Conciergeries, sous-location, Airbnb : ce que vous devez ABSOLUMENT savoir. ✔️ Comment négocier avec son banquier et structurer ses achats intelligemment. 💡 Mais aussi : ⚖️ Pourquoi l’État s’attaque à l’immobilier et ce que ça implique pour les investisseurs. 📉 Comment optimiser ses stratégies fiscales sans se faire redresser. 🏡 L’erreur que 90% des propriétaires font avec leur bail et qui peut leur coûter CHER. Un épisode ultra-complet, à écouter absolument avant de se lancer (ou d’aller plus loin) dans l’investissement immobilier ! 🚀 💬 Dites-nous en commentaire votre plus gros apprentissage de cet épisode ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  1:02:52
• EMELINE SIRON : De SALARIÉE à + de 50 biens, ses ERREURS, ses STRATÉGIES et son EMPIRE immobilier

  Dans ce 8e épisode, nous accueillons Emeline SIRON , investisseuse, entrepreneuse et formatrice en immobilier, qui a construit un empire locatif impressionnant en seulement quelques années. 🎙️🔥 Emeline partage avec nous : ✔️ Comment elle est passée de salariée à investisseuse full-time. ✔️ Ses premières erreurs (et galères) dans l’investissement locatif. ✔️ Sa stratégie pour gérer 55 locataires et automatiser la gestion. ✔️ L’importance de bien choisir ses artisans et comment éviter les arnaques. ✔️ Son expérience dans les colivings, la division et l’investissement en start-up. Mais aussi : 💰 Pourquoi elle n’a jamais revendu un seul bien. 📉 Comment elle a appris à négocier et sécuriser ses offres. ⚡ Son avis sur l’importance de se former et passer à l’action. 📈 Ses investissements en bourse, crypto et start-up pour diversifier son patrimoine. Un épisode brut de décoffrage, rempli de conseils concrets et d’anecdotes ultra-précieuses pour tous ceux qui veulent réussir dans l’immobilier ! 💬 Dites-nous en commentaire votre plus gros apprentissage de cet épisode ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  1:02:35
• Le FORMATEUR de ton formateur IMMOBILIER préféré : Les CONSEILS d'Olivier SEBAN pour INVESTIR

  Dans ce 7e épisode, nous recevons Olivier SEBAN entrepreneur depuis plus de 40 ans et pionnier des formations immobilières en France. 🎙️ Olivier partage avec nous : • Comment il a débuté dans l’immobilier avec zéro connaissance. • Les leçons tirées de ses réussites (et échecs) en investissement. • Les clés pour oser négocier et transformer vos projets. • Sa vision de l’argent, du risque, et pourquoi l’expérience est irremplaçable. Vous découvrirez aussi : ✔️ Pourquoi investir en bourse avant l’immobilier peut être une stratégie gagnante. ✔️ L’importance de comprendre son tempérament face au risque. ✔️ Ses conseils pour débuter dans l’immobilier en 2025. ✔️ Et les erreurs qu’il ne referait plus avec le recul. Un épisode riche en anecdotes, en valeurs, et en conseils concrets pour tous ceux qui souhaitent entreprendre et investir intelligemment ! 💬 Dites-nous en commentaire si cet épisode vous inspire et ce que vous retenez pour vos propres projets ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  58:22
• SOUS-LOCATION PROFESSIONNELLE : L'incroyable parcours d'Antoine PROUST à seulement 22 ANS !

  Dans ce 6e épisode, nous accueillons Antoine PROUST, un jeune entrepreneur de 22 ans, expert en sous-location professionnelle. 🎙️ Antoine partage avec nous son incroyable parcours : • Comment il a commencé dans l’immobilier à 20 ans. • Son approche de la sous-location professionnelle, ses stratégies, et les défis qu’il a surmontés. • Les étapes pour revendre une entreprise de sous-location. • L’importance du réseau et comment il a développé son business grâce au bouche-à-oreille. Vous découvrirez aussi : ✔️ Les avantages et inconvénients de la sous-location. ✔️ Pourquoi il a choisi ce modèle plutôt que la conciergerie. ✔️ Ses conseils pour gérer efficacement femmes de ménage et artisans. ✔️ Et sa vision de la liberté à travers l’entrepreneuriat. Un épisode riche en valeur et en enseignements concrets pour tous ceux qui veulent se lancer dans l’immobilier, la sous-location, ou simplement entreprendre avec succès. 💬 Dites-nous en commentaire si cet épisode vous inspire et ce que vous retenez pour vos propres projets ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  55:18
• Les CLÉS pour RÉUSSIR en ARCHITECTURE - Le parcours d'Anastasia HUARD

  Pour ce 5e épisode, nous avons le plaisir d’accueillir Anastasia HUARD, une architecte talentueuse qui partage avec nous son parcours, ses inspirations et ses défis dans le monde de l’architecture. 🎙️ Dans cet épisode riche en contenu, Anastasia nous raconte comment elle a fait la transition de salariée à free-lance, ce qui l'a poussée à se lancer dans l’architecture, et pourquoi il est essentiel de passer par un architecte pour vos projets. Elle aborde également des sujets comme la gestion des clients, les tendances du moment, la relation entre l'architecte et l’artisan, ainsi que l’importance d’avoir un réseau solide. Un vrai concentré de conseils pratiques et d’anecdotes inspirantes pour tous ceux qui souhaitent mieux comprendre le métier d’architecte ou qui envisagent de se lancer dans cette carrière passionnante. Un épisode à ne pas manquer, rempli de valeur et d’enseignements concrets ! Dites-nous en commentaire ce que vous avez pensé des conseils d’Anastasia et si cela vous a inspiré pour vos projets futurs ! 👍 Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  44:25

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