Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentie...
Des millions d’investisseurs possèdent des biens immobiliers qui ne leur rapportent pas plus qu’un simple livret A 🏠📉. D’ailleurs, peut-être que cela vous concerne, vous qui m’écoutez !La faute à une éducation financière désastreuse en France... Peu de gens savent calculer le rendement de leurs investissements, et encore moins les comparer à d’autres types d’investissements, parfois très différents.Mais heureusement, vous avez sans doute reçu les précieux conseils de Tonton Jean-Claude, un “as” de l’investissement 🤓💼, avec son Pinel et son assurance-vie bourrée de frais. Lui vous assure que la meilleure chose à faire pour votre investissement immobilier, c’est justement… de ne rien faire 🛑. Ne rien changer. Garder votre bien le plus longtemps possible parce que… euh… ben parce que c’est comme ça...🎙️ Dans l’épisode de la semaine, je vous explique comment évaluer si votre investissement immobilier est vraiment rentable, et quoi faire si ce n’est pas le cas.🤫 Mais chut, ne le dites pas à Tonton Jean-Claude, il risquerait de faire un infarctus !!!Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage00:00 - Introduction00:53 - Investissement non rentable02:21 - Comprendre la rentabilité05:57 - Croyances populaires sur l'investissement08:00 - Calcul du rendement du capital11:17 - Exemples de calculs de rentabilité17:42 - Réflexions sur la vente d'un bien26:02 - Conclusion
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#150 - Mariage : du rêve au gouffre financier
On a dit OUI !!!! 💍Ça y est, Benoît et moi nous sommes mariés le 12 octobre dernier ! C’était l’occasion pour moi de revisiter mes préjugés sur l’utilité de financer une fête de mariage dans une vie.Bagues, tenues, location de salle, traiteur, photographe, DJ, voyage de noces… Un mariage, c’est coûteux : en moyenne 13 500€, mais avec des écarts significatifs selon le milieu social. Une somme que les jeunes couples doivent souvent assumer bien trop tôt dans leur parcours de vie.Quand on passe plusieurs années à économiser pour son mariage, puis plusieurs années à reconstituer son épargne après, le coût d’opportunité est énorme !Pourtant, maintenant que je suis mariée, j’ai un regard tout neuf sur “l’utilité” d’organiser un mariage.👉 Comment se marier sans se ruiner ?👉 Pourquoi le mariage fait-il toujours autant rêver ?👉 Pourquoi est-ce si difficile pour les jeunes couples de renoncer à leurs rêves d’un mariage “idéal” ?👉 Combien a coûté le nôtre ?👉 Comment ai-je réussi à organiser le tout en 5 semaines dans un quotidien surchargé ?Toutes les réponses à ces questions dans ce nouvel épisode ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage00:00 - Introduction00:53 - On a dit oui !02:46 - Les raisons du mariage rapide05:17 - Réflexions sur le temps et les priorités08:15 - Le coût du mariage13:41 - Les attentes sociales et le mariage21:52 - Conseils financiers pour le mariage28:58 - Conclusion
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#149 - Comment devenir millionaire ?
La France compte 2,8M de millionnaires 🤑Et se classe au 4e rang mondial des pays ayant le plus de millionnaires. Et pourtant, devenir millionnaire sans avoir gagné au loto ou hérité semble inaccessible pour bcp de gens. Mais après tout, comment devient-on millionnaire ?Alors dans ce nouvel épisode, je vous explique les stratégies pour avoir 1M€ en liquidités ou en patrimoine net le plus vite possible. :👉 Quels chemins faut-il prendre pour devenir millionnaire ?👉 Comment devient-on millionnaire par le travail ?👉 Comment devient-on millionnaire avec ses investissements ?👉 Est-ce accessible pour vous ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage00:00:00 - Introduction00:02:28 - Comment atteindre le million ?00:17:59 - Conseils pour devenir millionnaire00:25:08 - Conclusion
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#148 - La mobilité sociale n’existe plus
La mobilité sociale n’existe plus ! ❌S’il existe de nombreuses études qui mettent en avant de moins bonnes chances de vivre mieux que nos parents et grand-parents avant cela, un renforcement des inégalités, et une plus grande difficulté à s’élever quand on vient d’un milieu modeste, ce ne sont pas des études que je veux vous partager dans l’épisode de la semaine mais mes convictions fortes sur le sujet, et des solutions pour que vous puissiez multiplier vos chances de vous élever socialement et d’offrir de meilleures chances à vous et vos enfants.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage00:00 - Introduction00:54 - L'ascenseur social en panne04:09 - Les défis de la mobilité sociale09:35 - L'impact de l'éducation et des choix de carrière13:45 - Les obstacles à l'enrichissement20:21 - La responsabilité individuelle et l'éducation financière29:13 - Conclusion
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HORS-SÉRIE - Immo neuf : les projets de loi en préparation pour attirer les acheteurs - avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine
Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine.Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, le co-fondateur de Papillon Patrimoine, spécialiste de l’immobilier neuf. Et on a parlé des dernières actualités du marché suite aux nombreuses annonces du nouveau gouvernement.Parce que oui, l’immobilier neuf est toujours en crise. En 2 ans, le nombre de programmes mis en vente a été divisé par 2, accentuant encore la crise du logement à venir pour les prochaines années. Et malgré la baisse de commercialisation des professionnels, le délai d’écoulement des stocks de biens est passé dans le même temps de 9 à 23 mois. Alors dans ce nouvel épisode, Emeric explique :👉 Que fait le gouvernement pour enrayer cette crise ?👉 Est-ce vraiment la fin du Pinel ?👉 Quelles annonces récentes sont-susceptibles de faire revenir les acheteurs vers le neuf ?👉 À côté de quelles opportunités passez-vous, vous acquéreurs qui m’écoutez, en ne vous intéressant pas à l’immo neuf en ce moment ?Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨🏠 Retrouvez Papillon Patrimoine sur papillonpatrimoine.fr🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage00:00:00 - Introduction00:03:52 - Les actualités dans le secteur de l’immobilier en pleine crise.00:25:01 - La fin du Pinel.00:40:00 - Conclusion et remerciement
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.
Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.
Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.
Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement.
Bonne écoute !
France