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5 mythes sur l’immobilier
Chaque jour, nous rencontrons des personnes intéressées par l'immobilier, mais bloquées par des croyances bien ancrées. Des mythes qui les paralysent et les empêchent de passer d’investir en immobilier.
On passe aujourd’hui en revue 5 mythes qu’on entend souvent et qui te bloquent peut-être toi aussi :
1. Il faut être riche pour investir
2. Il est trop tard pour investir
3. Les locataires, c’est galère
4. Investir prend trop de temps
5. C’est une charge mentale en plus
On reprend chacun de ces mythes et on vous partage notre avis sur ce qui se cache derrière. On espère ainsi vous aider à lever ces blocages !
Bonne écoute.
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33:16
Agent Immobilier & Investisseur : Les secrets d'une collaboration réussie !
Cette semaine nous recevons Ken Van Peteghem, agent immobilier et directeur d’agences chez We Invest à Bruxelles.
Ensemble, on explore le rôle de l'agent immobilier face aux investisseurs immobiliers. Il nous partage ses méthodes pour accompagner les investisseurs, débutants comme confirmés.
Ken nous explique les missions principales d’un agent immobilier, en particulier lorsqu’il s'agit d'investissement. Il nous partage des conseils sur la manière dont un futur investisseur doit se présenter à un agent immobilier.
On aborde également des sujets comme comment choisir un bon investissement, la réalité du marché off-market, et les stratégies pour éviter les pièges en cas d’achat.
Enfin, on parle de comment négocier et de l'importance d'une collaboration efficace entre l'investisseur et l'agent immobilier.
Bonne écoute !
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40:27
Enfant(s) : frein ou accélérateur ?
Les enfants sont-ils un frein ou un accélérateur en investissement immobilier ?
Etant nous-même parents de deux jeunes enfants, on s’est posé cette question à de nombreuses reprises.
Et dans cet épisode on vous partage notre point de vue.
D’un côté, ils sont perçus comme un frein en raison de leur coût, du temps qu’ils demandent, de la réduction de la capacité à prendre des risques et du coût d’opportunité qu’ils impliquent. Moins d’épargne, plus de responsabilités, moins de temps libre : autant d’éléments qui peuvent ralentir un projet immobilier. Mais à l’inverse, les enfants peuvent être un puissant levier !
D’abord, ils constituent un "pourquoi" fort : ils motivent les parents à investir pour leur avenir et à se libérer des contraintes du quotidien.
Ensuite, ils poussent à la constitution d’un patrimoine, que ce soit pour leur transmettre un exemple financier ou leur assurer une meilleure sécurité financière.
Enfin, être parent force à être plus efficace : il faut structurer son temps et prendre des décisions rapidement.
Finalement, selon nous les enfants ne sont pas un frein mais une motivation puissante qui pousse à sortir du schéma classique, à rêver plus grand et à transformer ces rêves en objectifs concrets.
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19:44
La sécurité du salariat
Le salariat est-il vraiment synonyme de sécurité financière ?
On vous propose de partir de la définition de la sécurité financière pour tenter de répondre à cette question.
Le salariat offre des avantages indéniables, comme un revenu stable, une protection sociale, et un accès facilité aux crédits.
Cependant, on ne va pas se mentir : il présente aussi des limites, comme la dépendance à une seule source de revenu, une progression salariale souvent limitée, et une forte dépendance à l’État (notamment pour la retraite).
Selon nous, pour accéder à une véritable sécurité financière, il est essentiel d'aller au-delà du salariat en diversifiant ses sources de revenus grâce à un side business ou à des investissements.
C’est ici qu’une bonne gestion de vos finances personnelles va tout changer : en maximisant l’épargne mensuelle et en l’investissant intelligemment, le salaire devient un puissant levier pour se construire un véritable patrimoine.
Dans cet épisode on vous montre comment transformer le salariat en tremplin pour atteindre une réelle sécurité financière à long terme.
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26:51
Le Quadrant du Cashflow ! Par Robert Kiyosaki
Dans cet épisode, nous explorons le livre « Le Quadrant du Cashflow. Un guide pour atteindre la liberté financière » de Robert Kiyosaki.
Il s’agit du deuxième bestseller de cet auteur après « Père Riche, Père Pauvre ».
Robert Kiyosaki divise les sources de revenus en quatre quadrants :
- E (employé)
- T (travailleur autonome)
- P (propriétaire d’entreprise)
- I (investisseur)
On découvre les caractéristiques propres à chaque quadrant.
Le livre montre comment c’est possible de passer des quadrants gauche (E et T) aux quadrants droit (P et I), pour aller vers plus de liberté financière.
Tout au long du livre, Kiyosaki met l'accent sur l'importance du mindset pour évoluer.
Enfin, il offre un plan d’actions en 7 étapes pour une progression financière rapide.
Vous pouvez retrouver le document vous permettant d’appliquer ce plan d’actions ici :
https://www.money-mindset.be/quadrant
À propos de Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier
Bienvenue sur Money Mindset, le podcast qui veut faire grandir tes compétences liées à la gestion des finances personnelles, aux investissements immobilier et booster ton mindset à propos de l'argent !
Tu veux reprendre le contrôle de ton argent, mieux gérer ton budget et investir pour atteindre la liberté financière ?
Tu es au bon endroit !
Nous sommes Charlotte Leruse et Laurent Beaudoint, investisseurs immobiliers et coachs en investissement immobilier en Belgique.
Notre mission ? T’accompagner pas à pas vers une gestion financière sereine et des investissements immobiliers rentables.
Chaque semaine, on explore des sujets essentiels :
✅ Comment bien gérer ses finances personnelles et optimiser son budget
✅ Investir en immobilier : comment trouver de bonnes affaires, calculer la rentabilité, éviter les erreurs
✅ Développer son mindset financier : surmonter ses croyances limitantes, oser voir grand, se créer des opportunités
✅ Les stratégies pour gagner plus et épargner efficacement
✅ Interviews d’experts et d'investisseurs
Que tu sois salarié, entrepreneur, investisseur débutant ou avancé, ce podcast est fait pour toi. Apprends à prendre des décisions financières éclairées, à bâtir ton patrimoine et à atteindre tes objectifs financiers !
🎧 Ecoute Money Mindset et fais le premier pas vers la liberté financière ! 🚀💰
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