Money Tree - Podcast Immobilier & Investissement

#221 - 3 investisseurs pour 3 stratégies différentes + Perspectives 2025 (Pauline, Sonine et Alexandre)
🎯 Anticiper 2025 avec des stratégies d’investissement diversifiées !💬 Que vous soyez débutant ou expérimenté, il est important d'avoir plusieurs approches complémentaires pour bâtir un avenir financier solide.🎙️ Julien a profité de sa participation au Live Mastermind à Rennes le week-end dernier, pour accueillir 3 invités inspirants aux parcours variés et organiser un épisode à l'improviste :Pauline, ingénieure et investisseuse, combine revenus en ligne et investissements locatifs pour atteindre l’indépendance financière.Sonine Henry, experte-comptable, explique comment elle a quitté le salariat grâce aux immeubles de rapport et à la location courte durée classée.Alexandre Lacharme, entrepreneur, investisseur et auteur, partage son expérience avec les parkings et ses investissements dans les startups.💡 En bonus, cet épisode aborde des thématiques essentielles :Comment gérer les défis financiers et fiscaux en 2025.Les meilleures stratégies pour s’adapter aux évolutions du marché immobilier.Trouver l’équilibre entre performance financière et qualité de vie.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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42:42
#220 - 5 éléments que les locataires négligent avant l’état des lieux [CAPS]
Bon nombre d'investisseurs subissent le manque de propreté de leurs locataires 🧼💬 Que vous soyez locataire ou propriétaire bailleur, l’état des lieux est une étape clé où les malentendus peuvent vite se transformer en conflits.📋 Julien nous dévoile 5 erreurs fréquentes commises par les locataires, souvent par négligence, et partage des conseils simples pour les prévenir efficacement.❌ Parmi ces erreurs : négliger le nettoyage des filtres de hotte ou oublier l’entretien de certains appareils électroménagers, des oublis qui peuvent coûter cher.💡 En prime, Julien propose des solutions pratiques, comme la pré-visite pour garantir un état des lieux de sortie sans stress.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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17:58
#219 - De 0 à 200 opérations en Belgique : parcours d’un investisseur à succès ! (Geoffrey Minne)
✨ Rêver d'immobilier, enfin se lancer et réaliser plus de 200 opérations immobilières ! 🙋‍♂️ Geoffrey a 41 ans, il a 3 enfants et vit en Belgique, à la frontière franco-belge. Il a fait ses débuts en tant que maçon, puis a enchaîné les boulots avant de devenir commercial dans une agence immobilière. Ce fut ses premiers pas dans l'immobilier.🚀 C'est en 2010 qu'il se lance en achetant son premier bien, qu'il rénove, puis revend. Cette première opération étant un succès, il enchaine rapidement avec une seconde, puis une troisième... pour atteindre plus de 200 aujourd'hui ! 👉 Investisseur locatif d'un côté et marchand de biens de l'autre, il nous raconte son expérience et les spécificité de l'investissement immobilier en Belgique.🎙️ Au micro de Julien, il aborde notamment :Son parcours professionnel et ses débuts dans l'immobilierSa toute première opérationSa meilleure et sa pire opération d'achat - reventeL'activité de marchand de biens et la fiscalité en BelgiqueDes anecdotes surprenantes sur les achats de ses biens🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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1:07:26
#218 - 3 facteurs incontrôlables de votre investissement locatif [CAPS]
😭 Vous ne pouvez pas contrôler l'ensemble des facteurs de votre investissement locatif, c'est impossible !💫 Et ce n'est pas une question de volonté, de compétences ou d'expérience, ces éléments concernent absolument tous les investisseurs.Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri. 3️⃣ Julien vous fait donc part de 3 facteurs importants sur lesquels vous ne pourrez avoir aucun impact.💥 Mais qui eux, à l'inverse, auront un impact inévitable sur la réussite de votre investissement et sa rentabilité.En bonus, il vous partage des conseils pour compenser au mieux tous ces éléments. 💡🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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12:56
Loi Airbnb : ce qui va changer en Location Courte Durée ! [HS #11]
📜 La loi Airbnb vient tout juste d'être adoptée par le gouvernement français ce jeudi 7 novembre, mais alors qu'est-ce que cela va changer pour la location courte durée ?! 🏠 La loi vise à inciter les propriétaires immobiliers à louer leurs logements sur de longues durées, plutôt qu’en meublés touristiques.🧐 Julien vous explique les éléments clés de cette nouvelle loi, leurs conséquences et répond à la question cruciale que vous vous posez peut-être : Est-il intéressant d'investir en location courte durée en 2024 ? 🎙️ Au cours de cet épisode bonus, il aborde :L'abattement fiscal sur les revenus locatifsLe plafond de ces revenus locatifsL'entrée en vigueur du DPE pour la location courte duréeLe changement d’usage du logementL'impact de la loi sur les avantages de la LCD🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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9:33

🌳 Sur ce podcast, Julien Calamote (https://www.instagram.com/julien_invest/), multi-investisseur passionné et auteur du livre à succès : "S'enrichir Grâce à l'Immobilier (https://investiratoulouse.com/le-livre/) " décrypte le monde de l'investissement au sens large. 🌱 Véritable fouille-au-pot de l'investissement et des finances personnelles, Julien partage sa façon d'investir, mais nous fait également découvrir de nouvelles façons de faire fructifier notre argent. 🍎 🎓 Investissement immobilier, forcément, mais également entrepreneuriat, marchés financiers, crowdfunding, private equity, blockchain et cryptomonnaie, placements exotiques et bien d'autres sujets relatifs à l'argent ! 💡 Chaque mercredi, Julien reçoit un invité de qualité, qui nous partage son savoir et son expérience, en toute simplicité. 💊 Chaque dimanche, il décortique également un concept-clé de l'investissement dans une capsule, à ne pas râter ! Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr (http://moneytree.fr) 🚀 Aidez le podcast à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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