Jugeote - Investissement, Bourse, Immobilier, Epargne, Budget, Argent, Patrimoine et Finances personnelles

• #86 - Crowdfunding : Pièges à éviter après 150 projets investis [Investissement crowdfunding]

  Le crowdfunding, ou financement participatif, permet à un investisseur particulier de soutenir financièrement des projets en échange d’intérêts ou de contreparties. C’est un type d’investissement relativement nouveau, puisqu’en France, depuis 2015, ce marché a connu une croissance annuelle moyenne d’environ 30 %. En 2023, les projets de crowdfunding ont récolté près de 2,1 milliard d’euros. Dans cet épisode, David reçoit Hadrien Miara, qui a personnellement investi dans plus de 150 projets de crowdfunding. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Critères à considérer pour choisir la plateforme sur laquelle investir son argent  👉 Crowdfunding immobilier : Etat des lieux du marché  Critères d'Hadrien Miara pour la sélection des projets Avantages et inconvénients de l'investissement en crowdfunding immobilier  👉 Crowdfunding énergies renouvelables :  Etat des lieux du marché Rentabilités passées Taux de défaut  L'avis d'Hadrien Miara sur l'investissement en crowdfunding dans les énergies renouvelables 👉 Crowdfunding equity, ou crowdequity Fonctionnement L'avis d'Hadrien Miara En fin d'épisode, Hadrien Miara évoque d'autres types de crowdfunding, dont les contreparties sont moins financières.    👉 Pour retrouver Hadrien Miara : https://www.linkedin.com/in/hadrienmiara/ 👉 Pour retrouver Finance-Heros.fr : https://finance-heros.fr/   👉 Pour creuser le sujet du crowdfunding avec les articles d'Hadrien Miara :   Vue globale sur le crowdfunding et plateformes sélectionnées par finance-heros.fr : https://finance-heros.fr/crowdfunding/ Comparatif de plateformes sur le crowdfunding immobilier : https://finance-heros.fr/crowdfunding-immobilier-comparatif/   👉 Les plateformes suivantes sont évoqués pendant l'épisode :  https://www.homunity.com/fr/ https://raizers.com/ https://www.anaxago.com/ https://www.lapremierebrique.fr/ https://fr.enerfip.eu/ https://www.kisskissbankbank.com/   👉 Autres sites internet mentionnés :  https://www.respire.co/ https://demos.philharmoniedeparis.fr/     Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

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  1:12:44
• #85 - Bourse : Quand acheter et quand vendre ? [Investir en Bourse]

  Lorsqu’on investit en Bourse, le moment pour acheter et pour vendre joue un rôle très important pour maximiser ses chances de gain. Faut-il acheter au moment d’un creux, en pensant acheter plus bas et donc avec un potentiel de gain plus important, ou après une hausse, qui pourrait être interprétée comme une validation d’une tendance haussière ? Quels indicateurs sont à surveiller pour maximiser ses rendements sans tomber dans le piège des émotions ou du timing mal calculé ? Dans cet épisode, David reçoit Jonathan, également connu sous le pseudonyme Tradosaure, qui est trader depuis 25 ans. Les thèmes suivants sont abordés :  - Présentation de la méthode de l'accumulation rationnelle pour acheter une position - Avantage et risques de cette méthode  - La proportion du portefeuille de Jonathan dédiée à cette approche  - Le point de vue de Jonathan pour identifier le moment de vendre  - Comparaison de la méthode du DCA et de l'accumulation rationnelle    Pour retrouver la chaîne youtube de Jonathan : https://www.youtube.com/@tradosaure   Les 2 ETFs suivants sont mentionnés dans l'épisode : iShares Top 20 U.S. Stocks ETF AMUNDI MSCI WORLD UCITS ETF - (CW8)   L’investisseur Jim Simons et son fonds Médaillon est également mentionné dans l'épisode : Lien wikipédia de Jim Simons : https://en.wikipedia.org/wiki/Jim_Simons   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

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  1:09:03
• #84 - Etre à l’affût des nouvelles tendances pour mieux investir [Investissement tendances futures]

  Une manière d’investir son argent de manière intelligente est de le placer dans des actifs actuellement peu recherchés, dont la valeur future n’est pas encore prise en compte. Dans cet épisode, David reçoit Arthur de Villemandy, pour évoquer les thèmes suivants :  👉 Comment s'informer clairement et éviter les pièges de la sur-information   👉 Comment identifier les tendances de demain  👉 La méthode d'Arthur de Villemandy pour enregistrer des informations et les retrouver plus tard 👉 L'avis d'Arthur de Villemandy sur la technologie blockchain 👉 Quel segment de l'IA privilégier en tant qu'investisseur    Pour retrouver Arthur de Villemandy : LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/arthurdevillemandy/ La newsletter Magma créée par Arthur de Villemandy : https://themagma.co/   Outils et médias mentionnés dans l'épisode :  Outils pour transformer idée en produit et lancer un side business : https://bolt.new/, https://lovable.dev/, https://vercel.com/   Médias pour s’informer : Magma : https://themagma.co/  Wall Street Journal  : https://www.wsj.com/   Newsletters : Exploding Topics : https://explodingtopics.com/ Glimpse : https://meetglimpse.com/ Snowball : https://www.snowball.xyz/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

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  1:02:29
• #83 - Comment sécuriser ses gains en Bourse ? [Placement sécurité]

  La Bourse, particulièrement américaine, a connu 2 années de fortes hausses, avec une augmentation en 2023 du S&P500  de 24.2%, et de 24.7% en 2024. Après ces fortes hausses, il peut être pertinent de vouloir sécuriser une partie de ses gains. Dans cet épisode, David reçoit Béatrice de Raymond, qui est conseiller en gestion de patrimoine à Nantes, pour évoquer les thèmes suivants :  👉 À quel moment devrait-on commencer à réfléchir à sécuriser ses gains ? 👉 Avantages et limites des livrets réglementés comme le Livret A et le LDDS pour protéger ses gains 👉 Pertinence d'utiliser les comptes à terme ou les super livrets pour sécuriser des montants importants à court terme 👉 Comment utiliser l’assurance-vie en fonds euros comme outil de sécurisation  👉 Fonctionnement des ETF monétaires et pertinence pour sécuriser des gains 👉 Que penser des obligations d’État pour sécuriser des gains    Pour retrouver Béatrice de Raymond :  🔎 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/béatrice-de-raymond/ ☎️ Prendre RDV pour un appel gratuit de 30 mn : https://calendly.com/beatrice-deraymond/30min   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

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  1:01:13
• #82 - Rénover intelligemment son bien immobilier grâce au DPE projeté [Investissement immobilier]

  Lorsqu’on est propriétaire d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un bien locatif, la question des travaux, de la rénovation, est un sujet crucial. Que cela soit juste après l’achat, ou bien après plusieurs années de détention, les travaux sont obligatoires pour le confort des habitants et pour maintenir ou améliorer la qualité du bien. Pourtant, il n’est pas forcément évident de savoir quels postes de travaux prioriser, particulièrement pour les biens locatifs avec la réglementation liée au DPE. Dans cet épisode, David reçoit Antoine Dauteuille, qui est Ingénieur Thermicien et diagnostiqueur. Les sujets suivants sont abordés :  👉  L'importance du DPE dans une stratégie immobilière  👉  Quelles informations particulières du rapport DPE faut-il analyser avant un achat immobilier  👉 Quelle priorité donner entre l'isolation des murs, des planchers et du toit 👉 La comparaison de l'efficacité de l'isolation thermique extérieure par rapport à celle intérieure 👉 L'épaisseur à privilégier pour une isolation intérieure 👉 Quelle place accorder à la VMC et au chauffage pour améliorer son DPE   Pour retrouver Antoine Dauteuille et Bizco :  Compte Instagram d’Antoine Dautreuille : https://www.instagram.com/l_ingenieurdepoche/ Compte Instagram de Bizco : https://www.instagram.com/bizco_travaux/ https://www.bizco.fr/   Ressources partagées pendant l'épisode :  France Rénov : https://france-renov.gouv.fr/ Aide Financières de l'Anah : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf Site de l’Ademe pour vérifier si son DPE est enregistré : https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

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