Jugeote - Investissement, Bourse, Immobilier, Epargne, Budget, Argent, Patrimoine et Finances personnelles

Cet épisode est consacré à celles et ceux qui souhaitent investir de manière responsable, en évitant les arnaques et le greenwashing. L'investissement responsable est en plein essor, avec des milliards de dollars investis dans des fonds labellisés ESG. Mais certaines entreprises et fonds surfent sur cette popularité croissante en embellissant leur impact réel. C’est ce que l’on appelle le greenwashing.  L’objectif de cet épisode est de fournir des clés pour identifier les signaux d’alerte de greenwashing, voire d’arnaque, en ce qui concerne vos investissements responsables. Pour cela, David accueille Camille Lipani, conseiller en gestion de patrimoine et créatrice du cabinet “Impact Invest” à Nantes pour évoquer les thèmes suivants :  👉 Comment repérer les arnaques d'une manière générale ? 👉 Quelle est la forme principale des arnaques en Bourse ?  👉 Quelles vérifications effectuer avant d'investir en SCPI ? 👉 Que vaut le label ISR sur les SCPI ?  👉 Comment évaluer la viabilité et la crédibilité d’un projet de crowdfunding ? 👉 Comment choisir une plateforme de crowdfunding ? 👉 Que penser des labels "verts" ou "durables" ? 👉 Pour l'investissement en Bourse, que signifie la catégorisation des fonds en article 6, article 8, ou article 9 ? 👉 Exemples d'investissements verts et sans greenwashing    Les ressources suivantes sont évoquées dans l'épisode : Pour trouver des informations sur des sociétés de gestion : https://geco.amf-france.org/ Registre européen des agents financiers : https://www.regafi.fr/ Pour trouver des informations sur les intermédiaires en assurance ou les agents financiers : https://www.orias.fr/   Pour retrouver Camille Lipani sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/camille-lipani-🍄-a2a832112/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir ❤️

Acheter un bien immobilier en dessous du prix du marché est un élément clé dans la réussite financière d'un investissement. Dans cet épisode, David accueille Jean Raisin, multi-investisseur depuis 2006, pour évoquer les éléments pour trouver une bonne affaire. Les thèmes discutés sont les suivants :  👉 Qu'est ce qu'une bonne affaire en immobilier ?  👉 Comment trouver une bonne affaire ?  👉 Quel indicateur utiliser pour identifier une bonne affaire en 10 secondes ?  👉 Les bonnes affaires peuvent-elles se trouver partout ? Quelle zone géographique définir ?  👉 Est-ce possible de trouver des biens "off market" ?  👉 Quelles informations regarder en priorité sur une annonce ?  👉 Quels éléments demander au vendeur dès la première prise de contact ?  👉 Comment bien négocier ?  👉 Comment estimer rapidement le coût des travaux ?   Outil pour rechercher des biens immobiliers rentables mentionné pendant l’épisode : https://www.immo-scan.fr/ Bon de réduction : JUGEOTE   Pour retrouver Jean sur Instagram : https://www.instagram.com/investrenta/. Pour être accompagné par Jean dans vos investissements immobiliers : https://investrenta.com/    Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir ❤️

Lorsqu’on est parent ou qu’on projette de le devenir, et qu’on est par ailleurs investisseur, une des questions qu’on peut se poser est : “comment investir pour l’avenir de ses enfants?” Que ce soit pour financer leurs études, les aider à acheter leur premier logement, ou simplement leur constituer un capital pour l’avenir, investir pour ses enfants nécessite de bien s’y préparer. Dans cet épisode, David reçoit Morgane Ernoult, conseillère en gestion de patrimoine en région parisienne, pour parler des sujets suivants :  👉 Quand commencer à investir pour ses enfants  👉 Quel montant envisager pour un investissement initial  👉 Comparaison détaillée du livret A, de l'Assurance Vie et du Compte-Titre Ordinaire dans un but d'investissement pour ses enfants  👉 Avis de Morgane Ernoult sur la meilleure stratégie à privilégier entre ces 3 supports 👉 Comment investir en SCPI pour ses enfants    Pour retrouver Morgane Ernoult sur LinkedIn : https://fr.linkedin.com/in/morgane-cgp/fr    Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir ❤️

Investir en bourse est risqué. Parmi les approches pour limiter ses pertes sans sacrifier ses rendements, il existe l’investissement dans des actions de qualité. Cette stratégie a pour but de sélectionner des entreprises solides, avec une rentabilité stable et une certaine capacité à traverser les crises. Dans cet épisode, David reçoit Xavier Delmas, expert de l’investissement en Bourse, ancien trader, et également hôte du podcast “L’Art d’Investir”, pour discuter de l'investissement dans des entreprises de qualité. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Qu'est-ce qu'une Action de qualité  👉 Quelles sont les caractéristiques principales d'une Action de qualité  👉 Quels ratios financiers utiliser pour identifier une Action de qualité  👉 Quels critères qualitatifs faut-il prendre en compte pour évaluer une Action de qualité  👉 Comparaison entre le type d'investissement "qualité", le type d'investissement "value", et le type d'investissement "croissance" 👉 A quel profil d'investisseur s'adresse le type d'investissement "qualité" 👉 Indicateurs à prendre en compte pour vendre une Action de qualité    Pour retrouver Xavier Delmas :  LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/delmasxavier/ Sa chaine Zone Bourse : https://www.youtube.com/@xavierdelmasinvest La chaîne Zone Bourse sur laquelle Xavier Delmas est actif : https://www.youtube.com/@ZonebourseFR Le podcast de Xavier Delmas "L'Art d'Investir" : https://podcasts.apple.com/fr/podcast/lart-dinvestir-en-bourse/id1469873380   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir ❤️   --------------------- Résumé de cet épisode de podcast :  Xavier Delmas, investisseur et créateur de contenu, partage son expérience dans le domaine de l'investissement en Bourse.   🌱  Présentation de différents styles d'investissement :  Value (valeur) : focus sur des entreprises sous-évaluées Croissance : recherche d'entreprises à forte croissance Qualité : entreprises financièrement solides et rentables  🌱 Critères d'investissement pour les actions de qualité :  Situation financière saine (faible endettement) Rentabilité élevée (retour sur capitaux propres supérieur à 10-15%) Croissance stable du chiffre d'affaires et des bénéfices Marges élevées Management de qualité Avantage compétitif fort  🌱 Analyse quantitative et qualitative :  L'analyse d'une entreprise de Qualité combine des aspects quantitatifs (ratios financiers) et qualitatifs (management, avantage concurrentiel).   🌱 ETF et gestion passive :  Les ETF (fonds négociés en bourse) offrent une alternative à la sélection d'actions individuelles. Les ETF "qualité" utilisent des filtres basés sur des critères financiers pour sélectionner les entreprises.  🌱 Stratégie de vente :  La décision de vendre une action de Qualité devrait être basée sur des changements fondamentaux dans l'entreprise plutôt que sur les fluctuations de prix à court terme.   🌱 Erreurs courantes en investissement :  Les erreurs les plus fréquentes sont souvent d'ordre émotionnel. Il est crucial de ne pas surréagir aux nouvelles à court terme et de se concentrer sur les fondamentaux à long terme de l'entreprise.  🌱 Conclusion L'investissement en Actions de Qualité nécessite une approche disciplinée, combinant analyse financière rigoureuse et compréhension approfondie des entreprises. Cette stratégie vise à identifier des entreprises solides capables de générer des rendements stables sur le long terme.