Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

• 260. [Interview] Mettre en place une gestion locative sereine, avec Bruno Cantegrel de MonsieurHugo

  Comment organiser efficacement sa gestion locative immobilière, sans tout déléguer à une agence ?Aujourd'hui j'ai un invité qui en a fait sa mission. Il s'agit de Bruno Cantegrel, qui a créé la plateforme de gestion locative en ligne "MonsieurHugo".Mais comme vous le savez, dans un premier temps on va découvrir qui est Bruno, ce qu'il a fait comme investissement au départ, son parcours, et comment il en est arrivé à développer cet outil.Vous allez voir qu'un autre épisode avec Bruno va suivre, dans lequel on va aborder des sujets plus pratico-pratiques.Pour info, vous pouvez également regarder cet épisode sur YouTube !Bonne écoute,Dorine Liens de l'invité : https://www.monsieurhugo.comCODE PROMO : dorine5% de remise à vie pour l'abonnementEt dans tous les cas on peut essayer le logiciel gratuitement pendant 2 mois.(Pour info je ne touche aucune commission de cette plateforme. Mais j'ai quand même demandé à ce que les auditeurs du podcast aient un avantage.)Instagram : https://www.instagram.com/monsieurhugo/ --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorine

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  1:07:20
• 259. L'impact du PLF 2025 sur l'immobilier locatif : 3 changements

  Le projet de loi de finance 2025 est enfin passé. Comme promis, je vous débrief de ce que j'en retiens pour nous, investisseurs locatifs en meublé longue durée.Je vous ai ordonné les 3 changements du moins impactant au plus impactant. Je vous explique les conséquences concrètes chiffre à l'appui. Et je vous partage également mon avis à la fois sur l'importance en terme de choix fiscal et si c'est "politiquement justifié" : La fin de la réduction d'impôt pour les adhérents à un Centre de Gestion Agréé (CGA)L'augmentation des frais de notaire de 0,5%La prise en compte de l'amortissement du LMNP pour le calcul de l'impôt sur la plus-value.Bonne écoute,Dorine --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorine

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  25:38
• 258. [Mindset] Embrasser ses problèmes de propriétaire immobilier

  L'attitude classique :"c'est du stress""quelle galère""les autres investissements c'est mieux"L'immobilier, il n'y a rien de plus puissant en terme d'enrichissement. Effet de levier bonjour !L'attitude constructive :S'appuyer sur le pire scénario pour se rassurer.Qu'est-ce que j'apprends de cette situation ? Comment faire pour pas que ça ne se reproduise ?Exemples de galère classique :Problème avec un locataire lors de la sortieLe chauffe-eau qui lâcheLa co-propriété qui nous stresseBonne écoute,Dorine --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorine

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  22:50
• 257. Le scénario typique de l'échec de financement bancaire : 3 leçons à retenir, avec Cyril

  L'échec de financement bancaire est l'un des scénarios les plus redoutés de l'investisseur immobilier.Car c'est la clef pour passer à l'action et pouvoir acheter sa bonne affaire.Si cette étape cruciale n'est pas franchie, cela signifie de devoir repartir de zéro, ce qui n'est guère réjouissant.Aujourd'hui, dans cet épisode, en compagnie de Cyril, nous allons étudier les erreurs les plus classiques qui vont mettre à risque l'obtention de votre prêt immobilier.Et on en déduira 3 grandes leçons à retenir à tout jamais pour votre vie d'investisseur.Bonne écoute,Dorine --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorine

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  13:11
• 256. [Interview] Mettre en location des petites maisons, avec Aurore Red

  Aurore a commencé à faire de l'immobilier en Allemagne, puis a continué en rentrant en France. Aujourd'hui elle accompagne d'autres investisseurs et organise des rencontres en physique régulièrement en Moselle.Bonne écoute,DorineLiens de l'invité : https://www.instagram.com/aurore_red/Montage : Laëtitia Garnache --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorine

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