Investir Simple

Pour t'inscrire à la Masterclass "Les 7 étapes pour accélérer ton parcours vers la liberté financière" c'est le 25/11 à 20h c'est ici. https://rebrand.ly/w5y2xqlSi tu veux tester Lybox (20% pendant 6 mois offerts) avec 14 jours gratuits - https://www.lybox.fr/app/partner/thomascretonDécouvre START IMMo et apprend à investir dans ton premier bien immobilier rentable => https://www.investirsimple.com/startimmo3ème épisode de la série "j'achète une RP Rentable" et pas des moindres.Après avoir perdu espoir de trouver notre bonheur un concours de circonstances nous a amené à avoir une offre qui a été acceptée et on a peut-être trouvé "le coup de fusil".Cette fameuse bonne affaire que personne ne voit et que l'on a réussi à dénicher.Et qui va peut-être nous rapprocher de la liberté financière plus vite que prévu.Je vais tout te détailler et filmer dans cet épisode👉 Comment on a trouvé cette affaire👉 L'anecdote (folle) qui nous a permis de mettre la main dessus👉 Comment les futurs locataires vont nous financer la moitié de notre RP👉 Comment pourrait-on avoir près de 200k€ de PV latente (si tout va bien)👉 Nos soucis avec l'urbanisme👉 Nos soucis pour trouver un artisan fiable👉 Comment on essaie de à convaincre le banquier avec un dossier (très compliqué)Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.

Pour t'inscrire à la Masterclass "Les 7 étapes pour accélérer ton parcours vers la liberté financière" c'est le 25/11 à 20h c'est ici. https://rebrand.ly/w5y2xql👉Pour postuler aux Analyse de patrimoine c'est par ici https://rebrand.ly/0if3j7g👉Télécharger mon outil de suivi patrimonial présenté dans cet épisode https://rebrand.ly/or3vabxCette semaine j'analyse le patrimoine d'un de mes plus fidèles auditeurs du podcast.Il s'agit d'un conducteur de train qui a 30 ans, 3 enfants et qui souhaite prendre une retraite anticipée à 40 ans.Avec de très bons revenus il dégage une capacité d'épargne de 3700€ / mois ce qui lui permet d'accélérer et de viser de beaux rendements avec une très forte exposition à la bourse.Et avec un portefeuille d'ETF (presque) parfaite que je vais développer dans cet épisode.On va aussi voir comment il peut rééquilibrer son portefeuille pour diminuer le risque et varier ses sources de revenus passifs.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.

Pour t'inscrire à la Masterclass "Les 7 étapes pour accélérer ton parcours vers la liberté financière" c'est le 25/11 à 20h c'est ici. https://rebrand.ly/w5y2xqlJ'ai reçu chez moi en interview physique, Marie Caroline Blanc, Ingénieur patrimoniale, pour aborder en profondeur un sujet très important : Les SCI.On en entend parler à toutes les sauces et pour n'importe quel type de situation et de projets immobilier.Mais est-ce vraiment toujours pertinent de créer une SCI quand on veut se lancer en immobilier ?Quelles sont les spécificités ? Les avantages ? Et les (réels) inconvénients ?C'est tout ce qu'on va voir dans cet épisode.👉Qu'est-ce qu'une SCI ? À quoi ça sert et dans quel cas on en ouvre une ?👉Les grandes lignes des avantages et inconvénients d'ouvrir une SCI 👉Explication des deux fiscalités entre SCI à l'IR et IS (En exploitation et lors de la revente)👉Quelle solution pour Sortir de l'argent de la SCI si on veut vivre de l'immobilier.👉Dans quel cas doit-on ouvrir une SCI plutôt que faire de l'immobilier en nom propre?👉Quid de la SC vs SCI ? Quelles différences et avantages il y aurait ?👉Quid des SCPI dans une SCI à l'IS ? Pour retrouver Marie Caroline ou faire appel à ses services.Son site Internet => https://www.valeurajouteeconseil.fr/Son Linkedin => https://www.linkedin.com/in/mariecarolineblanc-strategie-patrimoniale/?originalSubdomain=frPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.

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